Проблемы ЖКХ: куда утекают наши деньги?

Каждый собственник знает, что одной из самых затратных статей расходов является плата за жилищно-коммунальные услуги. Так, ежемесячно, мы оплачиваем от 4000 до 10 000 рублей (в зависимости от площади квартиры) и остаемся в неведении – а за что мы платим эти деньги? И, тем более, куда они расходуются?

Ответ на этот вопрос довольно прост: за эти деньги мы оплачиваем РЖАВУЮ ВОДУ, ОБОДРАННЫЙ ПОДЪЕЗД, СТАРЫЕ ПОЧТОВЫЕ ЯЩИКИ и УБОРЩИЦ, которые, по каким-то причинам, НЕ УБИРАЮТСЯ В НАШИХ ПОДЪЕЗДАХ. А так же технический персонал, который должен следить за тем, чтобы не протекала крыша, чтобы проводка служила долго, чтобы не было перебоев в подаче жителям коммунальных ресурсов.

Эффект, как известно, совершенно обратный: тарифы на ЖКХ завышены, услуги не оказываются должным образом.

ОТОПЛЕНИЕ. ЗАКОНА НЕТ – ОБЯЗАННОСТЬ ОСТАЛАСЬ!

Мало кому известно, что до июля 2016 года управляющие организации были обязаны ЕЖЕГОДНО возвращать собственникам перерасчет за отопление (согласно Постановлению Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года, которое утратило силу 01.07.2016 г.). Это было связано с тем, что собственники оплачивали отопление на одну сумму (Х), а потребляли на меньшую сумму (Y), следовательно, разница (по закону) им должна была возвращаться. Сумма денежных средств, подлежащая возврату, для одного многоквартирного дома  может составлять от 300 000 до 1 000 000 рублей за год!!! Следовательно, каждому собственнику вернется от 5 000 до 10 000 рублей.

Несмотря на то, что Постановление Правительства №307 утратило свою силу, оно распространяется на отношения, возникшие до июля 2016 года, а значит и вернуть эти деньги еще не поздно, но только через суд.

СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ (общего имущества МКД):

Ежемесячно каждый собственник квартиры в 40 квадратных метров платит по строке «содержание жилья» от 700 до 1000 рублей. В доме, где таких квартир 100, сумма получается довольно солидная – 100 000 рублей ежемесячно, а в год – 1 200 000.

Эти деньги должны расходоваться на косметический ремонт, замену и ремонт труб, счетчиков, содержание подвалов, уборку подъездов и облагораживание придомовой территории, однако управляющие организации, судя по всему, тратят эти деньги исключительно на зарплаты сотрудников, которые принимают Ваши жалобы и пишут «отписки», перенося сроки необходимых работ на годы вперед.

Мы знаем, как заставить ЖЭУ выполнять свои обязанности!

Наши юристы помогут Вам грамотно составить жалобы в надзорные органы и отстоять Ваши интересы в суде.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы и Вы готовы отстаивать свои права, то наши юристы готовы разобраться и в Вашей ситуации!